Viana Ribeiro Imóveis

Viana Ribeiro Imobiliária - Creci J: 8915

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Casa de Vila à venda Rua Doutor Satamini, Tijuca, Rio de Janeiro - R$ 1.260.000

Casa de Vila - Duplex / Residencial / Tijuca

Endereço do Imóvel

Rua Doutor Satamini - Tijuca, Rio de Janeiro - RJ

Valores Venda

Venda R$ 1.260.000,00
IPTU R$ 1.283,00
Condomínio R$ 400,00

Detalhes do Imóvel

Descrição do Imóvel

Excelente Oportunidade na Tijuca. Maravilhosa Casa em Vila super tradicional e aconchegante junto a Praça Afonso Pena. Localização cobiçadíssima e super Valorizada, junto a Estação do Metrô Afonso Pena e ao futuro Shopping América, farta condução para as principais vias da cidade, farto comércio, faculdades, colégios, restaurantes, bares, academias, lojas, hortifruti. Lindíssima casa finamente reformada por arquiteto, super iluminada, arejada e silenciosa com um agradabilíssimo sol da manhã, lhe proporcionando muito conforto, qualidade de vida e praticidade, elétrica, hidráulica, manta e telhados novos, também foi feita impermeabilização das paredes da casa com excelente material evitando infiltrações. A casa é composta de: Primeiro andar: Sala com ar split, integrada com a cozinha, pátio (área externa) com aprox. 20m², lavabo, 1 suíte com ar split e box blindex e mais 1 quarto que foi revertido para oficina/lavanderia. Segundo andar: Suíte principal com ar split e grande closet. Pé direito altíssimo na Sala, com possibilidade de se construir mezanino. Foi instalado um sistema integrado de energia Solar no telhado (ainda na garantia): fotovoltaica + coletores de aquecimento de água, de modo que a conta da Light vem no mínimo. A caixa d''água é de 3.000L. Conta de água incluída no valor do Condomínio. Condomínio Baratíssimo apenas R$ 350,00. A área externa da Vila é muito agradável arborizada, com lindo paisagismo e mesas e cadeiras de madeira. Os moradores podem reservar as mesas e cadeiras da área comum para confraternizações. A Documentação está Cristalina!!! Compre, venda ou alugue com quem entende do ramo imobiliário. Agende sua visita e venha nos conhecer, avaliamos seu imóvel. Rua Campos Sales, 134 - Praça Afonso Pena - Tijuca.

Este imóvel pertence a filial: Viana Ribeiro Imobiliária - Creci J: 8915

https://www.vianaribeiroimoveis.com.br/imovel/casa-de-vila-3-quartos-a-venda-tijuca-rio-de-janeiro/SPCV30020