Viana Ribeiro Imóveis

Viana Ribeiro Imobiliária - Creci J: 8915 Tel./Cel.: +(55) (21) 3486-8670 / +(55) (21) 99768-3460

Casa de Vila à venda Rua Dona Mariana, Botafogo, Rio de Janeiro - R$ 2.000.000

Endereço do Imóvel

Rua Dona Mariana - Botafogo, Rio de Janeiro - RJ

Valores Venda

Venda	R$ 2.000.000,00
IPTU	R$ 3.740,00
Condomínio	------

Detalhes do Imóvel

• Código: SPCV40011
• Tipo: Casa de Vila Duplex
• Area Util: 208 m²
• Area Total: 208 m²
• 4 dormitorio(s)
• 5 banheiro(s) ao total
• 3 vaga(s)

Descrição do Imóvel

RARIDADE!!! Maravilhosa casa localizada em charmosa vila exclusiva, com apenas 4 moradores, calma, silenciosa e segura. A casa duplex, com 208m2 (no IPTU), tem estilo colonial português do começo do Século XX, com pé direito alto, parte do seu piso original, em madeira de lei, e outra parte em ladrilho hidráulico e está localizada em uma das mais tradicionais ruas de Botafogo, junto à Voluntários da Pátria! São duas casas geminadas (divididas em casa principal e casa anexa, esta dividida em duas unidades, todas já com instalações elétricas trifásicas e independentes. Originalmente residencial, estando parte dela atualmente alugada para fins comerciais, o imóvel é dividido da seguinte forma: Casa Principal: Térreo - Salão (original sala de estar), sala de reunião (original sala de jantar), com parede de tijolos originais aparentes e iluminação com spots, banheiro social e cozinha com microondas, filtro com água gelada e minigeladeira. Andar superior - 3 salas (original 4 quartos) e um lavabo. Casa Anexa: São 2 unidades com acesso totalmente independente, assim distribuídos: Térreo: Sala, banheiro, minicozinha, banheiro com chuveiro e closet. Andar superior: Saleta, cozinha em conceito aberto e banheiro. Este último semi mobiliado. Terraço na casa anexa com cerca de 27m2, com uma parte aberta e outra coberta, com possibilidade de construção de piscina. Aparelhos de ar condicionado já instalados em todos os cômodos! Sem cobrança de condomínio! Porteiro eletrônico para abertura da porta externa e portão com controle, para os carros. Vaga para 3 carros! Várias possibilidades em um só imóvel! Compre e venda com quem entende do ramo imobiliário. Agende sua visita e venha nos conhecer, avaliamos seu imóvel. Rua Santo Afonso, 52.

Este imóvel pertence a filial: Viana Ribeiro Imobiliária - Creci J: 8915

https://www.vianaribeiroimoveis.com.br/imovel/casa-de-vila-4-quartos-a-venda-botafogo-rio-de-janeiro/SPCV40011